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DESCRIÇÃO

Imóvel Residencial de Alto Padrão em Estilo Contemporâneo (Aldeia da Serra – Santana de Parnaíba - SP)

Residência exclusiva, nova (03 anos) de construção, design moderno aliado à funcionalidade e ao conforto em cada detalhe. Com linhas retas, ambientes integrados e ampla iluminação natural, localização privilegiada, em um dos condomínios mais valorizados da região, clima ameno o ano todo, equilibrando modernidade, bem-estar e praticidade.

DESTAQUES:

 341,0 m² de área construída num terreno de 392,00m², garagem 2+2 veículos, localização privilegiada no condomínio, para quem busca maior convívio com a natureza, tranquilidade, saúde e qualidade de vida;

 02 suítes tipo master 1 e 2, closet planejado, vista panorâmica definitiva com área de 50,00m² e 30,00m² respectivamente, sacadas com guarda corpo de vidro temperado, vista permanente;

 Suíte tipo americana oferecendo 2 dormitórios interligados por um banheiro compartilhado; sendo um deles atualmente funcionando como um estúdio de costura;

 Ambientes amplos e integrados, iluminação natural, cortinas motorizadas, projeto de iluminação;

 Escada revestida em mármore e guarda corpo inox e vidro;

 05 banheiros e lavabo modernos, com acabamentos refinados;

 Sala de estar com lareira a gás embutida, funcional e segura — design moderno integrado à decoração, sem madeira e fumaça, ideal para noites aconchegantes com praticidade e elegância;

 Área gourmet planejada, completa, equipada com churrasqueira a carvão, móveis planejados, pia c/ torneira articulada e monocomando (fria/quente), nicho para cervejeira, ponto de ar-condicionado, painel de TV 65”, fechamento com esquadria de alumínio e vidro Piso/teto;

 Além da área gourmet e dos espaços amplos, o destaque vai para a sauna a vapor, um verdadeiro refúgio de relaxamento e conforto;

 Infraestrutura para instalação de hidromassagem (spa) para até 12 pessoas aquecida;

 Imóvel equipado com rede WI-FI com roteadores de alto desempenho – ambientes com cobertura total, cabeamento de rede em todos os cômodos, ideal para home office ou entretenimento sem interrupções;

 Home office completo, privativo com iluminação em LEDs, móveis planejados, ambiente perfeito para trabalhar ou estudar em casa com conforto;

 Cozinha planejada com acabamento premium, rica em armários total integração à área gourmet, bancadas estendidas em granito São Gabriel com torre de tomadas embutidas, lava louças embutida no móvel planejado sob a pia, balcão para banquetas com espaço funcional para refeições rápidas, pia com torneira articulada monocomando (fria/quente). Completa o ambiente cooktop, coifa, forno e micro-ondas embutidos, TV;

 Espaço reservado exclusivo para guarda de mantimentos com prateleiras em granito, integrada ao projeto da cozinha, iluminação e ventilação natural;

 Área de serviço repleta de armários, tanque embutido em bancada de granito São Gabriel, torneira monocomando com água fria/quente, máquina de lavar/secar;

 Dependências de empregados com armários embutidos e banheiro de uso exclusivo;

 Esquadrias em alumínio linha Gold com janelas e portas tipo balcão automatizadas, portas com vidros piso/teto, cortinas motorizadas proporcionando conforto e sofisticação;

 Revestimentos de pisos e paredes em porcelanato 1,20x1,20 polido linha premium;

 O piso dos quartos e as áreas íntimas da casa são revestidos com taco palito de madeira nobre, conferindo conforto térmico e um visual refinado que se destaca pela beleza natural do material;

 Instalações hidráulicas modernas com reservatórios de 5.500 litros de água, possuindo toda rede de água fria e quente pressurizada proporcionando mais conforto em sua utilização;

 Sistema elétrico bem distribuído, com pontos estrategicamente posicionados para facilitar o uso de eletrodomésticos, ar-condicionado e eletrônicos. Projeto luminotécnico de alto padrão, com iluminação em LEDs embutidos, lustres, fitas de LED, spots direcionáveis, que valoriza os ambientes com sofisticação, eficiência e economia, prontos para automação;

 Ar-condicionado instalados nas suítes e escritório;

 Porta entrada tipo pivotante, em painel de alumínio ripado amadeirado, com destaque para outras esquadrias com abertura tipo camarão em ripado amadeirado;

 Micro usina de geração de energia solar fotovoltaica com potência de geração média/mês de 840kWh, sistema on-grid, instalada em 2023, conferindo ao imóvel diferencias de sustentabilidade, eficiência, economia de energia na ordem de 90% ao mês, além de valorização que segundo estudos somam valorização na ordem de 6% a 8% do imóvel o mercado imobiliário;

 Outro diferencial é o sistema solar inteligente, silencioso e automático de aquecimento de água através de captação de energia através de painéis solares e boiler reservatório de inox e capacidade de 600 litros, com fornecimento de água quente para toda residência de forma sustentável, com economia e valorização do imóvel;